De techniek, ofwel het onderhoud aan het gebouw, is eigenlijk de basis van het VvE beheer. Het doel van een VvE is immers het in dezelfde technische staat houden van een gebouw.
Holland VvE Beheer werkt dan ook met een zeer professioneel team van ingenieurs dat elke bouwkundige klus aankan.
Holland VvE Beheer levert MJOP’s (meerjarenonderhoudsplanningen) die op worden gesteld volgens de NEN 2767. Dit is de Nederlandse norm voor conditiemeting van gebouwen, terreinen en installaties. Dit gebeurt door middel van een vastgelegde meet- en registreermethode. De registratie wordt uitgevoerd door een gecertificeerde inspecteur. Deze stelt van elk materiaal, elk element en iedere detaillering vast wat de eventuele gebreken zijn, de omvang daarvan en de intensiteit. Hierdoor krijgt de VvE een totaalbeeld van wat er aan onderhoud te verwachten is in de komende 25 jaar.
Vervolgens stemt Holland VvE Beheer de begroting voor de VvE hier op af zodat er altijd voldoende geld in kas is om het nodige onderhoud uit te voeren, zonder onverwachte extra bijdragen door de eigenaren.
Als de vergadering van eigenaars akkoord is met de plannen voor het onderhoud kan Holland VvE Beheer ook de begeleiding hiervan voor zijn rekening nemen. Een technisch beheerder zal een werkomschrijving maken en op basis hiervan offertes aanvragen. Vervolgens adviseert hij de VvE in de keuze voor de beste partij. Na het maken van de definitieve keuze door de VvE zal Holland VvE Beheer de opdracht verstrekken en er op toezien dat de werkzaamheden goed worden uitgevoerd.
Eigenaren kunnen spoedmeldingen zoals lekkages aan gemeenschappelijke zaken 7 dagen per week, 24 uur per dag telefonisch melden.
Ook bieden wij collectiviteitscontracten die vaak veel voordeliger zijn dan bestaande onderhoudscontracten. Dit voordeel kan soms wel oplopen tot 50%.